Долгая битва за будущее горнолыжного курорта Палисейдс-Тахо достигла решающей вехи во вторник утром, когда наблюдательный совет округа Плейсер окончательно одобрил план масштабной реконструкции, направленный на превращение курорта в более крупное всесезонное место назначения.
Единогласным голосованием совет одобрил проект, который добавит 1500 гостиничных номеров, 896 единиц жилья и 222 000 квадратных футов коммерческих площадей к базовой деревне знаменитого горнолыжного курорта Норт-Тахо в Олимпийской долине. Руководители Palisades говорят, что эти расширения и улучшения необходимы для создания круглогодичного туристического бизнеса.
Первоначально предложенный 15 лет назад, горячо обсуждаемый план был первоначально заблокирован в суде местными природоохранными группами, обеспокоенными тем, что такой проект ухудшит движение транспорта и в целом подорвет характер горных сообществ в Северном Тахо. Лига спасения озера Тахо, которая в какой-то момент подала в суд на прекращение более ранней версии концепции, назвала предложение Палисадес «самой большой проблемой развития в Тахо-Сьерра».
Более ранняя версия плана, одобренная страной два года назад, также была быстро оспорена в суде Лигой спасения озера Тахо и природоохранной группой Sierra Watch.
Но вместо того, чтобы искать юридическое решение, серия совместных встреч между лидерами Palisades и местными природоохранными группами за последние два года привела к появлению пересмотренного проекта, который был меньше по масштабу, чем предыдущие версии. Утвержденный план включает в себя сокращение количества спален на 40% и коммерческих площадей на 20%, а также льготный сервитут по сохранению ключевой части объекта недвижимости — условия, которые, по мнению критиков, владельцев курортов и руководителей округа, сделают развитие более управляемым.
«Я действительно думаю, что принятое решение не идеально… но мы добились невероятного прогресса, и консолидация того, что застройка в центре деревни снижает воздействие на деревню», — сказала руководитель округа Плейсер Синди Густафсон.
Ожидается, что разработка займет 25 лет, чтобы полностью реализоваться. В проект встроено несколько «точек регистрации», как их называет округ, чтобы гарантировать, что каждый этап соответствует развивающимся стандартам проектирования и проверки.
Том Мурс, который возглавляет Sierra Watch и был одним из самых ярых противников ранних версий плана Палисадеса, выступил в поддержку этой концепции на встрече во вторник.
«Я могу сказать кое-что весьма примечательное после 15 лет конфликта и возобновления духа сотрудничества: Sierra Watch призывает утвердить пересмотренный конкретный план деревни в Палисейдс-Тахо», — сказал он.
Несколько человек, выступавших на встрече во вторник, описали разногласия по поводу проекта, продолжавшиеся более десяти лет, и заявили, что продвижение вперед позволит почувствовать исцеление сообщества.
Президент и главный операционный директор Palisades Эми Оран заявила, что концепция направлена на «сохранение подлинного духа» исторического курорта, и выразила облегчение и оптимизм по поводу одобрения плана.
«Это гораздо меньший план, но он имеет гораздо большее ощущение места, и мы очень довольны этим», — сказал Оран.
