Брекенридж/Иллюстрация вежливости
Разработчики продолжают укреплять планы отеля и частных резиденций на Ski Hill Road в Брекенридже, рисуя более четкую картину того, что будет повлечь за собой разработка площадью почти 410 000 квадратных футов для должностных лиц планирования.
Чиновники планирования взвесили, какой тип мест отдыха на открытом воздухе должен быть включен в отель, и определили, что озеленение и элементы дизайна соответствуют коду города в обзоре от 4 марта. Жители, живущие недалеко от Ski Hill Road, присутствовали, чтобы выразить опасения, связанные с тем, что, по их словам, было отсутствие связи со стороны города и застройщика, Breckenridge Grand Vacations, воздействия дорожного движения и питомника площадью около 2000 квадратных футов.
Проект под названием «Imperial Hotel & Private Residences» в последний раз появлялся перед Комиссией по планированию Брекенриджа в начале января, и все еще подлежит дополнительному рассмотрению, прежде чем он отправится в городской совет Брекенриджа, чтобы снова прочесать.
Житель Ричард Химмельштейн сказал, что он участвовал в процессе планирования еще одного отеля Breckenridge, который произошел несколько лет назад, и чувствовал, что этот процесс планирования был гораздо менее сотрудничающим с точки зрения взаимодействия с общественностью.
«Город был действительно усердным и требовал, чтобы разработчик получил обратную связь с сообществом… это действительно помогло разработать проект», — сказал он.
«Я действительно обеспокоен сейчас, потому что этого не произошло с этим проектом… мы пропустили первое слушание (для этого проекта), потому что мы даже не были должным образом замечены», — добавил он.
Он сказал, что проект двинулся более быстро, чем он и его соседи ожидали, и с ними не часто общались, как обещал разработчик.
Жительница Линдси Стапей повторила настроение Химмельштейна о недостатке общения. Она сказала, что хотела бы разъяснить, как пешеходные и транспортные циркуляции будут работать для разработки, который должен быть рядом с оживленными базовыми зонами горнолыжного курорта Брекенриджа.
Другие общественные комментаторы, которые живут в близлежащем подразделении четырех часов на дороге в Брекенридже, беспокоились о том, что пешеходный доступ к курорту отрезал курорт во время запланированного 5-6-летнего строительства разработки.
Представитель Breckenridge Grand Vacations Грэм Фрэнк сказал, что, в то время как разработчик планирует вновь открыть доступ на более поздних этапах строительства: «Во время строительства нет способа безопасно пройти место () на лыжах». Он добавил, что застройщик планирует поставить лестницу где -то рядом с районом, чтобы обеспечить доступ на первом этапе строительства.
Жители, которые прокомментировали, также сказали, что они чувствовали, что коммерческий питомник собак вызовет проблемы для окружающих жителей. Джим Коган, самопровозглашенный «собачий человек», сказал, что питомник в в основном жилом районе может противоречить качеству жизни соседей из-за звука и запаха.
Гиммельштейн утверждал, что есть вероятность того, что шум может быть создан из питомника нарушает правила города.
«Любой, кто когда -либо видел парк собак, знает, что это обычно от 80 до 100 децибел. Эти децибелы сжимаются между двумя большими структурами », — сказал он. «Это не встретится с постановлением города».
Согласно чертежам сайтов, предоставленным разработчиком в городе, питомник будет находиться между пространством, предназначенным для местного некоммерческого центра Breckenridge Outdoor Eduction Center для работы из и лыжных шкафчиков. Рисунки также показывают, что это может быть за углом от лыжной камердинеры.
Во время комментариев уполномоченного несколько комиссаров заявили, что они понимают жалобы, вызванные общественностью, но как предприятие по планированию, у них есть только юрисдикция для пересмотра проекта, основанного на том, соответствует ли он городским кодексом. Комиссар Элейн Горт призвала застройщика обратиться к соседям, а комиссар Аллен Фрехтер заявил общественным комментаторам, что их опасения могут быть лучше помещены в городской совет, который обладает более широкой юрисдикцией, когда речь заходит о рассмотрении событий.
Житель, который прокомментировал на собрании, сообщил Summit Daily News, что представители Breckenridge Grand Vacations позже обратились по электронной почте 6 марта с заявлением, в котором говорится, что компания привержена соблюдению соглашений, которые он заключил с соответствующими ассоциациями домовладельца, и ее сотрудники с нетерпением ждут продолжения дискуссий на основе решения.
Подробности о разработке
Городской планировщик Сара Крамп заявила комиссарам 4 марта, что общие квадратные метры развития немного росли с тех пор, как они видели планы на встрече 7 января. Она сказала, что в проект запланировался квартира собственности и блока, запланированного на Ski Hill Road 1599.
В проекте будет размещена 36 единиц отеля, около 90 квартир -кондоминиумов, 45 единиц кондо и девять таунхаусов. Парковка будет расположена в подземном гараже. Существует предложенный ресторан, лыжный магазин Speakeasy, Vail Resorts, аркада и театр, подробно описанный в планах.
Административные офисы для Vail Resorts также давно включены в планы. Строительство временно вытеснит текущие административные офисы для Ski Resort Breckenridge. Документы, предоставленные наброском разработчика, могут быть «до 6000 квадратных футов» офисных площадей для администраторов курорта и застройщика на месте или «других местах, подходящих» для города, курорта и застройщика. Разработчик указал, что если бы временная офисная структура была на месте отеля, она будет размещена в южной части, граничащей с частями подразделения четырех часов. Структура будет удалена не позднее 60 дней после того, как все жилые компоненты получат сертификат занятости.
Проект представляет собой одну часть развития из семи парклетов, в которой чиновники и разработчиков затрагивали, чтобы принести соглашение о разработке. До нынешней итерации развития у Брекенриджа Гранд-Канива были планы и соглашение о разработке, которое привело бы к 86-ключам отеля, двум крупным зданиям кондоминиумов и трем таунхаусам в городе. Шесть зданий были бы построены вблизи и на северном гондоле, который считается в одной из самых оживленных районов в Брекенридже.
