По словам Алана Голдера, старшего планировщика округа, в отделе планирования округа Ритт официально принял заявления, поданные Discovery Land Co.
Округ принял 11 заявлений в среду, 10 сентября, до того, как Департамент планирования разослал направления в «заинтересованные внутренние и внешние агентства», в том числе Колорадские парки и дикую природу, район охраны воды в Верхнем Ямпе, Лесную службу США, Департамент транспорта Колорадо и Бюро по управлению земельными ресурсами, среди прочего, по словам Голдха.
Соответствующие агентства отправят комментарии о предлагаемой разработке. Департамент планирования затем представит заявителям «письмо исправления». Затем заявители отправят новые документы для решения вопросов, поднятых в письме исправления.
В то время как кандидаты идентифицируются как Steamboat Sponsor LLC и SMV Stagecoach Ski Mountain LLC по различным приложениям, Discovery Land Company является застройщиком этого предложения.
В дополнение к частной лыжной зоне, План развития Mountain Ranch Discovery предлагает 613 роскошных домов и 137 рабочих жилищных подразделений. По словам Кайла Коллинза, девяносто пять отрядов рабочей силы, будет считаться доступным жильем и будет предоставлена доступной для широкой общественности, превысив минимальное требование округа 82 доступных жилищных подразделений.
«Затем мы снова проходим через этот процесс с большим количеством рефералов, которые выходят, и как только мы закончим с этим — все эти обзоры и все было рассмотрено, или мы согласились не согласиться с некоторыми вещами — мы планируем слушания с Комиссией по планированию и советом окружных комиссаров», — сказал Голдх, который добавил, что округ нанял вне консультантов, чтобы помочь в процессе пересмотра.
Согласно странице Департамента планирования на трассе Mountain RanchОбщественные слушания предварительно намечены на начало 2026 года. Коллинз сказал в интервью, что слушания могут начаться уже в январе.
На странице департамента планирования также отмечается, что 10 сентября публичные уведомления были отправлены по почте всем владельцам недвижимости, чьи линии недвижимости находятся в пределах 200 футов от границ проекта. Несколько желтых знаков уведомления были также размещены на различных проектных сайтах.
Коллинз сказал, что, хотя дополнительная информация была добавлена в заявки с момента их первоначального представления в декабре, «никаких существенных изменений не было».
План Discovery по Dispecacoach также включает в себя частный конной центр на местности Стетсона ранчо имущества; Центр отдыха в помещении с бассейном, баскетбольными площадками, маринованными и теннисными кортами; наряду с клубом и открытым комплексом отдыха.
Кроме того, в плане предлагается спа-салон площадью площадью 12 000 квадратных футов и оздоровительное здание, торговые и продовольственные площадки, две большие горнолыжные горы (16 000 квадратных футов и 44 000 квадратных футов), три дневных домики »(6000 квадратных футов каждый) и две небольшие« комфортные станции », а также 14-акровый общественный парк, привязанный к общественному рынку.
В общественном парке также будет представлена зеленые насаждения, «которые можно использовать для любых видов общественных мероприятий — ярмарок, фестивалей, фермерских рынков, общественных садов, таких вещей», — сказал Коллинз. План также включает в себя заправочную станцию с двумя насосом и амфитеатр.
Разработчики также предлагают специальную парковку для обслуживания региональных пассажиров и предоставления парковки возле предлагаемой тропы, поскольку план требует доступа к более чем 750 акрам земной земли BLM для использования на выходе на выболковое значение для использования тропы.
Коллинз назвал улучшение инфраструктуры, историческое восстановление, вторичный аварийный маршрут и добавление клеточной башни в качестве дополнительных преимуществ сообщества, которые могут быть результатом развития продвижения вперед.
Он также подчеркнул, что преимущества сообщества, изложенные в рамках плана, не были предложениями, что открытие «пришло».Полем
При полной настройке-ожидается, что в соответствии с прогнозами, доступными на веб-сайте Discovery, в предложении Discovery предлагается работать около 250 сотрудников и 500 сотрудников, занятых неполный рабочий деньПолем
Коллинз сказал, что из собственности приблизительно 6100 акров будет разработано только 12% — оставшиеся 88% будут храниться в качестве «функционального открытого пространства», которое будет включать в себя лыжные пробежки и тропы, среди других развлекательных применений.
«Прямо сейчас мы предлагаем новые сервитуты сохранения на областях, которые не будут развиваться на месте»,-сказал Коллинз. «Мы в основном ставим наше развитие на меньшую часть собственности и сохраняем вокруг него зоны открытого пространства».
Развитие Mountain Mountain Development вызвала смешанные реакции со стороны членов сообщества. Прошлым летом группа жителей сформировала оппозиционную группу «спасение» и с тех пор регулярно встречалась.
В статье Steamboat Pilot & Today в июне жительница дистанция Дженнифер Баттон сказала, что основная цель группы — «рассказать общественности о том, что на самом деле это развитие, и как оно не является частью нашего сообщества — это на 100% частного миллиардера».
Баттон сказал, что некоторые из главных проблем группы связаны с воздействием качества воды, воздействием дикой природы, трафике в течение запланированных 10-15 лет строительства, загрязнения света, воздействия на стоимость недвижимости и страхование домовладельцев для окружающих районов, а также инфраструктуру, необходимую для поддержки увеличения численности населения.
«Это город, который они пытаются сбросить посреди сообщества», — сказал Баттон в июне.
Коллинз сказал, что усилия по общественным вопросам, проводимые Discovery с тех пор, как заявления были первоначально поданы в декабре, не так много, чтобы продавать сообщество по проекту », а для прояснения дезинформации вокруг проекта« так, чтобы люди принимали обоснованные решения о том, что на самом деле предлагается ».
Голдх призывает представителей общественности оставаться вовлеченными и часто проверять веб -страницу Департамента планирования, чтобы увидеть «какие, если таковые имеются, вносятся изменения». Обновления о процессе применения в разработке Mountain Ranch можно просмотреть по адресу co.routt.co.us/1023/stagecoach-mountain-ranchПолем
Чтобы представить общественный комментарий о разработке в преддверии публичных слушаний, которые, как ожидается, состоятся в начале следующего года, посетите tinyurl.com/4w89vm42 или по электронной почте planneldept@co.routt.co.usПолем
