Путешествие в Новую Англию
Штат Зеленых гор удовлетворяет «растущий спрос на владение склонами».
Базовый лагерь на Медвежьей горе, новый жилой комплекс с возможностью катания на лыжах на курорте Киллингтон, является одним из новейших проектов недвижимости на склонах Вермонта. Базовый лагерь на Медвежьей горе
Когда курорт Killington Resort откроет свои подъемники в сезоне 2026–2027 годов, у подножия Медвежьей горы — одной из вершин (включая гору Пико), составляющих горнолыжную зону Вермонта, известную как «Чудовище Востока», — появится шесть новых домов.
Новый комплекс, получивший название «Базовый лагерь на Медвежьей горе», предлагает элитное жилье на склоне в закрытом поселке, который, помимо частного отапливаемого гаража, кухни шеф-повара, спа-ванн и просторной гостиной с видом на горы, предлагает любимые удобства каждого лыжника: место для катания на лыжах и спуска с него. Жителям базового лагеря никогда не придется загружать свое снаряжение в машину, ехать на гору или даже нести лыжи к подъемнику. Они просто откроют дверь, встанут на лыжи и отправятся на квадроцикл Медвежьей горы или экспресс на Скай-Пик.
Новые таунхаусы — первые из 24; 10 из них в настоящее время находятся в стадии строительства, и все они проданы, включая шесть, которые будут готовы к заселению этой осенью. Остальные 14 единиц, которые все еще доступны, будут завершены в 2028 году.
«Мы увидели растущий спрос на возможности владения склонами на курорте Killington Resort, особенно среди покупателей, ищущих роскошные горные резиденции под ключ», — сказал Стив Мэлоун, вице-президент по развитию базового лагеря в Медвежьей горе. Корпорация является отдельной от курорта организацией и приобрела землю у Киллингтона. При покупке кондоминиума в базовом лагере не включены билеты на подъемник.
Киллингтон нарушил национальную тенденцию корпоративной собственности в октябре 2024 года, когда местная группа купила курорт у PWDR, конгломерата горнолыжных курортов. Находясь в независимом владении, гора запустила реконструкцию стоимостью 65 миллионов долларов, которая включает модернизированную технологию оснежения, новый базовый домик и новые подъемники. Киллингтон предлагает более 200 трасс и 92 мили разнообразной местности, включая сеть ландшафтных парков. Курорт также может похвастаться самым длинным лыжным сезоном в этом районе; в 2025 году оно длилось 183 дня.
«Пока рано говорить о том, как независимая собственность повлияла на цифры, но мы знаем, что гибкая работа позволила [more] «Во время COVID население Киллингтона резко возросло. Строительство нового базового лагеря является настоящим плюсом для горы; У нас не так много жилья рядом с горнолыжной зоной».
Новые таунхаусы в Базовом лагере, в которых будут четыре спальни и пять ванных комнат, будут стоить 2 995 000 долларов за квартиры площадью 2 800 квадратных футов и 3 600 000 долларов за квартиры площадью 4 000 квадратных футов, включая подвал с выходом. В домах будет панорамный вид на горы через 14-футовые окна, газовые камины, отапливаемые гаражи на две машины, спа-ванные комнаты и изысканные кухни, оборудованные печами Viking. Домовладельцы смогут предоставлять свои квартиры краткосрочным арендаторам при условии, что они подадут заявку и получат соответствующую лицензию от города Киллингтон.
«Мы также предлагаем пакет меблировки в партнерстве с Restoration Hardware и Pompanoosuc Mills», — сказал Мэлоун, отметив, что это единственный новый роскошный жилой комплекс в Киллингтоне, расположенный на лыжах и на лыжах.
«Рынок будет очень восприимчив к этому проекту, — сказала Тереза ДиНаполи, младший брокер Four Seasons Sotheby's International Realty в Ладлоу, штат Вермонт. — Мы видели множество роскошных проектов, расположенных рядом со склонами, в горнолыжных горах Вермонта, в том числе в Контрабандистской Нотче, на Пике Джей в Северо-Восточном Королевстве и в Окемо, к югу от Киллингтона. Окемо строит South Face Village, аналогичный роскошный комплекс; гора имеет самое доступное жилье среди всех горнолыжных курортов Вермонта».
SouthFace Village предлагает шале и таунхаусы с прямым доступом к кресельному подъемнику South Face Express Quad в Окемо. Для круглогодичных и дачников в поселке имеется открытый бассейн с подогревом. Также есть спа-центр, фитнес-центр, а также зоны для приготовления пищи и обеденные зоны на открытом воздухе.
Текущие квартиры на продажу варьируются от 1 450 000 долларов за единицу площадью 1 836 квадратных футов до 795 000 долларов за единицу площадью 1 248 квадратных футов.
Ларами отмечает, что курорт Killington Resort стал местом четырехсезонного отдыха.
«В нелыжный сезон гора предлагает зиплайны, веревочные курсы, пешие походы и живописные прогулки на гондолах; люди особенно любят их за виды в сезон осенней листвы», — сказала она. «Горный велосипед стал очень популярен. У кресельных подъемников есть крепления для велосипедов, и люди получают 365-дневный пропуск, чтобы они могли использовать их для катания на лыжах и горных велосипедах».
Но, по словам ДиНаполи, зима остается самым большим преимуществом рынка.
«Рынок таких домов — это, прежде всего, лыжники. Хотя они и привлекательны для людей, которые используют их круглый год, они не предназначены для людей, которые приезжают сюда только летом», — сказала она.
Для Брайана Риварда, директора по связям с общественностью Ski Vermont, жизнь на одном из курортов штата — это не только роскошные удобства.
«В Вермонте горнолыжные курорты являются общественными центрами и местами сбора, и они становятся отражением окружающих их людей», — сказал он. «У каждого из них своя атмосфера и отношение; они настолько разные по характеру и размеру. У нас есть огромное заведение, такое как Киллингтон, и на другом конце спектра, Миддлбери Сноу Боул, в котором работают четыре сотрудника».
«Жизнь на склоне совершенно особенная, особенно зимой», — добавил Ларами. «Когда после наступления темноты можно увидеть грумеров на горе, это прекрасно».
Адресная рассылка
Наш еженедельный дайджест о покупке, продаже и дизайне с советами экспертов и знаниями местных жителей.
