В Бурятии планируется строительство нового всесезонного курорта «Волшебный Байкал» с использованием государственного и частного партнерства. Ожидается, что частный сектор инвестирует 90 миллиардов рублей в его развитие. Мы обратились к экспертам, чтобы понять, достаточно ли этих средств для создания курорта мирового уровня.
Рабочее совещание по вопросам масштабного туристического проекта «Пять морей и озеро Байкал» состоялось в столице Бурятии, Улан-Удэ. В нем участвовали заместитель министра экономического развития России Дмитрий Вахруков, глава Бурятии Алексей Цыденов, инвесторы и члены регионального правительства.
Курорт на Байкале сможет одновременно принимать 5600 гостей
Основной темой обсуждения стало создание нового всесезонного курорта «Волшебный Байкал» в особой экономической зоне «Байкальская гавань».
Подписаны инвестиционные соглашения с семью компаниями-резидентами, которые займутся строительством современного курортного комплекса. Среди них «Грин Флоу Байкал», «Космос Отель Байкал», «Международный Всесезонный Курорт Гора Бычья» и другие. Ожидается, что новые отели и гостиницы смогут размещать более 5600 гостей одновременно, что существенно увеличит поток туристов в регион.
«Некоторые инвесторы уже на стадии проектирования, другие активно строят, а кто-то намерен запустить свои объекты в следующем году. Динамика развития особой экономической зоны справедливо считается положительной».
Общий объем инвестиций в новый курорт на Байкале – 90 миллиардов рублей
Алексей Цыденов сообщил, что общий объем инвестиций в проект превышает 90 миллиардов рублей.
«С учетом государственной поддержки, включая 215 миллионов рублей, выделенных на инфраструктуру в 2025 году, инвесторы располагают всеми необходимыми условиями для успешной реализации своих планов», – добавил глава Бурятии.
Руководитель проектов «Инжиниринг» компании Strategy Partners Дмитрий Арестов считает, что такая сумма инвестиций достаточно для начала строительства гостиниц, отелей, СПА-комплексов и развлекательной инфраструктуры.
«Тем не менее, учитывая цели проекта по созданию круглогодичной туристической зоны высокого уровня, 90 миллиардов рублей можно считать лишь начальным вкладом, но не полным объемом затрат», – отметил эксперт.
«Волшебный Байкал» станет одним из самых крупных инфраструктурных проектов страны
Однако, по сравнению с другими инфраструктурными проектами, «Волшебный Байкал» выделяется значительными объемами финансирования. Он является весьма масштабным для регионального туристического объекта.
Для сравнения: в создание горного курорта «Гора Бычья» в Бурятии один из инвесторов планирует вложить около 45,9 миллиарда рублей, а в курортную инфраструктуру Северо-Кавказского федерального округа в 2025 году запланировано инвестировать около 12,9 миллиарда рублей.
Согласно данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, объем инвестиций в другие горнолыжные курорты на Дальнем Востоке составляет в среднем 30 миллиардов рублей.
Будет ли курорт привлекательным для инвесторов и туристов?
Среди факторов, способствующих привлечению инвесторов, Strategy Partners отмечают уже подписанные соглашения с резидентами ОЭЗ, которые обеспечивают инвесторов льготами и поддержкой, а также внимание к созданию инфраструктуры, включая субсидирование водоразведки.
Тем не менее, по мнению аналитиков компании, имеются и ограничения: свободные участки на берегу Байкала фактически исчерпаны, что может затруднить расширение и привлечение дополнительных инвестиций.
«В итоге, объем частных инвестиций в 90 миллиардов рублей – это серьезный стартовый капитал для курортного проекта на Байкале. Среди региональных туристических инициатив это один из наиболее крупных проектов, а наличие подписанных соглашений с инвесторами создает потенциал для привлечения капитала. Однако близость к пределу доступных участков, потребность в дополнительных вложениях и конкуренция за качественный туристический поток остаются главными вызовами», – прокомментировал «Вестнику АТОР» Дмитрий Арестов.
Дмитрий Вахруков охарактеризовал Байкал как «грандиозный пункт притяжения с уникальной энергетикой» и подчеркнул, что данный инфраструктурный проект направлен на привлечение туристов в регион.
Екатерина Тропова
Фото: АТОР
