Спорное развитие возле северо -западного берега озера Тахо будет сокращено после того, как было достигнуто поселение между защитниками Тахо, обеспокоенными ростом, и застройщиками, стремящимися продолжать строительство в этом районе.
Урегулирование, объявленное ранее сегодня, завершается почти 15 -летним юридическими сражениями между некоммерческой лигой, чтобы спасти Лейк Тахо и Сьерра, наблюдающие против компании Alterra Mountain Company за ее планы по существу расширение Palisades Tahoe, одного из самых популярных горнолыжных курортов Лейк -Тахо.
Предлагаемое расширение, которое включало бы тысячи спален нового жилья и аквапарк, вызвало возражения не только от групп по сохранению, но и опасения от жителей обеспокоены тем, что дополнительное движение транспортных средств может означать в случае эвакуации по пожарам.
Проект, известный как «Деревня в Палисадсах Тахо», отскочил между судами и Советом супервизоров округа Плейсер в Калифорнии с 2011 года.
В рамках урегулирования Лига для спасения Лейк -Тахо и Сьерра Смотрит согласилась отказаться от своего последнего судебного процесса; Alterra согласилась существенно сократить свой проект. Соглашение об урегулировании по -прежнему требует одобрения округом Пласер.
В то время как урегулирование не устанавливает юридический прецедент, оно посылает сигнал для разработчиков о том, что влияние на озеро Тахо должно быть рассмотрено для любого предложения в бассейне или рядом с ним, сказал Крис Джозеф, директор по коммуникациям в лиге.
«В течение 14 лет Олимпийская долина находилась на фронте за крупнейшую борьбу за будущее Тахо», — заявил Том Муерс, исполнительный директор Sierra Watch, Том Муерс, исполнительный директор Sierra Watch. «Теперь это еще один замечательный пример того, как мы можем работать вместе, чтобы защитить места, которые мы любим».
В телефонном разговоре он расширил эту идею, сказав: «Это показывает миру, как горные сообщества могут противостоять себе в этом мире горнолыжных курортов, принадлежащих частным акционерным капиталам».
Спортивный проект Олимпийской долины
Расположенный недалеко от северо -западного берега озера Тахо, примерно в 9 милях к югу от Траки, штат Калифорния, Палисадс Тахо имеет легендарную историю как один из самых известных горнолыжных курортов региона. В 1960 году курорт под другим именем провел зимние Олимпийские игры. Область, окружающая курорт, известна как Олимпийская долина.
В 2010 году Альтерра приобрела курорт; В следующем году компания подала заявку в округ Placer, чтобы перестроить и расширить главную деревню горнолыжного курорта. Предлагаемый проект включал серию многоэтажных квартир, сотни парковочных мест и дополнительное жилье для сотрудников. Он также включал планы масштабного аквапарка, который в конечном итоге стал самым спорным компонентом проекта.
Согласно первоначальным оценкам, проект занял бы около 25 лет.
Несмотря на сильную общественную оппозицию, совет руководителей округа Плейлер проголосовал 4-1, чтобы утвердить проект. Сьерра смотрела, как оспаривала одобрение в суде, утверждая, что округ Плейпер нарушил законы о государственном планировании.
В 2018 году судья Верховного суда округа Плейлер отклонил вызов Сьерра Смотрителей. Sierra Watch подала апелляцию на решение в Калифорнийских апелляционных судах, и в августе 2021 года суд согласился с Сьеррой, чтобы увидеть, что округ проигнорировал предполагаемое влияние развития на озеро Тахо, а также пожарную опасность, шум и движение. Суд приказал округу отменить одобрение проекта к концу 2022 года.
Несмотря на то, что Альтерра вернулась в Совет супервизоров округа Плавлер с предложением о том же проекте; В 2024 году Правление снова одобрило проект, и Sierra Watch, к которой присоединились лига, чтобы спасти Лейк Тахо, снова подал иск.
«Пришло время для нас, чтобы занять более сильную позицию, чтобы защитить озеро», — сказал Джозеф.
Новое видение
Первоначальное заявление 2011 года запросило почти 2200 спален; В 2014 году это было сокращено до 1500. Согласно соглашению, будет добавлено чуть менее 900 спален, что примерно на 60 процентов сокращено по сравнению с первоначальным планом. Снижение жилья уменьшит более трети транспортных средств, которые касались жителей.
Коммерческие площади в главной деревне проекта будут сокращены на 20 процентов, а предлагаемый внутренний аквапарк будет заменен меньшим центром горных приключений. Центр ранее не будет запрашивать водные горки, лыжные лыжи, водного водного всадника, волновой бассейн, водопадов или крытого реки.
«В течение всего 14 -летнего усилия Sierra Watch сосредоточилась на сокращении размера и масштаба проекта как лучшего способа решения серии воздействий… потому что первоначальное предложение было настолько не в масштабе с Олимпийской долиной и инфраструктурой Тахо», — сказал Муерс. «Да, в соответствии с этим предложением будет значительная разработка, но мы действительно обращались к размеру и масштабу в этом урегулировании».
Чувствительные участки в устье каньона Ширли, которые должны были стать подразделенным, будут постоянно защищены как открытое пространство.
«Это само по себе является настоящей победой для Олимпийской долины», — сказал Муерс Невада независимая в интервью.
Alterra также согласилась не искать никакой дополнительной разработки на площадке в течение 25 лет, но построит почти 300 жилищных подразделений для сотрудников.
«Сегодняшнее соглашение является свидетельством власти нашей общей приверженности этому удивительному месту», — сказал Муерс. «И для всех, кто участвовал в течение последних 14 лет, они должны чувствовать себя очень хорошо о том, чего мы достигли вместе».
