Строительство в Ист-Виллидж Дир-Вэлли, проект MIDA, на базе водохранилища Джорданелл. Фото: ТаунЛифт
ПАРК-СИТИ, Юта – Поскольку Управление по развитию военных объектов штата Юта сталкивается с растущим вниманием к своей роли в предлагаемом проекте центра обработки данных искусственного интеллекта в округе Бокс-Элдер, жители округов Саммит и Уосатч уже много лет знакомы с этим агентством из-за его центральной роли в строительстве восточной деревни Дир-Вэлли.
Созданное государством агентство, изначально созданное для поддержки развития, связанного с военными объектами, стало основным игроком в некоторых крупнейших проектах развития штата Юта — от расширения курорта возле курорта Дир-Вэлли до спорного центра обработки данных Stratos AI, который предлагается построить в округе Бокс-Элдер.
MIDA было создано Законодательным собранием штата Юта в 2007 году. Первоначально перед ним стояла задача помочь защитить военные объекты, такие как база ВВС Хилл, от потенциального федерального закрытия, путем поощрения соответствующего экономического развития поблизости.
Похожие чтения на TownLift
Агентством управляет совет из восьми членов, который в основном назначается руководством штата, а не избирается на местном уровне. Губернатор назначает пять членов, в то время как президент Сената штата Юта и спикер Палаты представителей штата Юта назначают по одному члену, и есть один член без права голоса.
Со временем законодатели расширили полномочия MIDA. Сегодня агентство может создавать проектные территории, выпускать облигации, финансировать инфраструктуру, вести переговоры по соглашениям о развитии и перенаправлять будущие налоговые поступления посредством соглашений о финансировании увеличения налогов.
Эта структура привлекла повышенное внимание по мере расширения присутствия MIDA.
В округе Уосатч MIDA стала центральной силой того, что первоначально было предложено как горный курорт Мэйфлауэр, а теперь известно как Восточная деревня Дир-Вэлли в округе Уосатч.
Проект включает в себя тысячи жилых домов, отелей, объекты розничной торговли, дороги, коммунальные услуги и лыжную инфраструктуру возле водохранилища Жорданелл.
В то время как Deer Valley Resort управляет частью горнолыжного курорта, MIDA сыграло важную роль в финансировании общественной инфраструктуры, связанной с более широким проектом. Агентство заложило в бюджет около 274 миллионов долларов на улучшение инфраструктуры Ист-Виллиджа.
Агентство также использует финансирование налоговых льгот, которое перенаправляет 75% новых поступлений от налога на недвижимость из местных школ и окружных служб на срок до 40 лет для финансирования инфраструктуры, связанной с такими проектами, как строительство дорог, подъемников и систем оснежения.
Критики проекта Ист-Виллидж, в том числе кандидат от округа 45 штата Юта Род Мозер, утверждают, что этот проект отражает отклонение миссии от первоначальной военной цели MIDA. Мозер поставил под сомнение использование агентством предлагаемого отеля морального духа, благосостояния и отдыха для ветеранов в рамках первоначальной структуры проекта, связанной с военными.
«Они используют военные применения как предлог, чтобы украсть землю, украсть ресурсы и получить налоговые льготы», — написал он в недавнем посте в социальных сетях.
Недавно MIDA привлекло более широкое внимание всего штата после одобрения предлагаемой зоны проекта Stratos в округе Бокс-Элдер, крупного центра обработки данных искусственного интеллекта, поддерживаемого инвестором Кевином О'Лири.
Предлагаемый проект в конечном итоге может потребовать до 9 гигаватт электроэнергии, что более чем вдвое превышает нынешнюю потребность штата Юта в электроэнергии.
В 2025 году законодатели штата Юта приняли в Сенате законопроект № 132, спонсируемый Скоттом Сэндаллом и подписанный Спенсером Коксом, открывающий возможность крупным потребителям энергии вести переговоры по вопросам энергоснабжения за пределами традиционных коммунальных структур.
В соответствии с предлагаемым соглашением проект может получить значительные налоговые льготы, в том числе 80% скидку по налогу на имущество, полную скидку на некоторые налоги на технологическое оборудование и сниженную ставку налога на энергию в размере 0,5%.
По данным MIDA, первая фаза проекта будет приносить 30 миллионов долларов в год, а при полной реализации эта цифра, по прогнозам, достигнет 108 миллионов долларов в год.
Сторонники говорят, что стимулы помогают Юте конкурировать за крупномасштабные инвестиции и рост технологий, в то время как критики выражают обеспокоенность по поводу долгосрочных последствий для налоговых поступлений, потребностей в инфраструктуре и природных ресурсов.
Сторонники MIDA, в том числе президент Сената Стюарт Адамс, губернатор Спенсер Кокс и инвестор Кевин О'Лири, утверждают, что агентство дает Юте конкурентное преимущество в реализации крупных экономических и оборонных проектов, которые, по их словам, могут определить будущее штата.
Но критики, в том числе экологические группы, местные чиновники и жители, утверждают, что растущий авторитет MIDA опережает общественный контроль, что позволяет крупным проектам продвигаться вперед при ограниченном местном контроле и нерешенных вопросах о долгосрочном воздействии на воду, энергетику, налоговые поступления и экономический рост.
Поскольку дебаты по поводу Ист-Виллидж Дир-Вэлли и центра обработки данных Stratos продолжаются, MIDA больше не работает тихо в фоновом режиме — оно стало центральным игроком в более широкой борьбе Юты за развитие, ресурсы и за то, кто будет принимать решения о будущем штата.
Похожие чтения на TownLift
