Почему этот маленький город в Колорадо хочет купить горнолыжный курорт Элдора

Вы можете услышать, что вы можете поехать везде, куда бы вы ни пошли в Недерленде. Негабаритная идея города из 1500 человек покупает своего крупнейшего работодателя, Элдора Скайр.

«Все люди, которые там работают там, живут здесь, живут здесь. Так что, как будто мы уже управляли им. Поэтому, если мы сможем справиться с этим и получить управление и все мелкие детали, я думаю, это было бы здорово», — сказал Джон Томпсон, владелец магазина Mountain Man Strawors.

Томпсон говорит, что он более позитивный, чем негативно в этой идее. Люди в его магазине в то время были накачаны об этом.

Но выяснить все это другое дело.

«Любой гольян может проглотить кит, если вы возьмете правильный кусок, и я думаю, что в конце дня мы просто должны убедиться, что мы идем шаг за шагом и сделали следующие правильные вещи», — сказал городской менеджер Джон Каин. Каин и избранные лидеры города начали рассматривать идею покупки лыжной зоны Элдоры в прошлом году, когда его владелец, Powdr, решил выставить его на продажу. Каин считает, что в городе есть знания, чтобы сделать это. Местные жители уже управляют ежедневными операциями.

«У нас так много людей, которые живут здесь, которые имеют такой опыт в разных областях, что лучший способ, которым мы можем добиться успеха, — это привлечь людей в уравнение, как мы можем».

Город подписал срок, чтобы купить лыжную зону 8 июля. Но впереди много. Город должен будет одобрить муниципальные доходные облигации, чтобы финансировать продажу. Они планируют использовать доходные облигации, которые в Колорадо часто используются в корпоративных фондах.

«И он создает брандмауэр между городом и фондами предприятия», — сказал Каин. Они считают, что годовой прибыли от лыжной зоны будет достаточно, чтобы погасить облигации при 6-8 % процентов. Они надеются отложить на два года прибыль, которая, по их мнению, составит около 5 миллионов долларов в год, чтобы иметь подушку в 10 миллионов долларов для борьбы с плохими снежными годами.

Город в конечном итоге станет работодателем, хотя в течение первых двух лет он по -прежнему будет иметь операционное соглашение с Powdr. Они также будут сотрудничать с 303 Ski, группой ветеранов лыжных индустрии фронтальной ассортимента, для выполнения финансового моделирования и оценки операций.

На информационной встрече в четверг вечером в Общественном центре Недерленда была большая поддержка со стороны горожан, но также много жестких вопросов.

Рич Орман сказал лидерам города: «Я не покупаю, что это не будет стоить городским деньгам, что это не будет стоить налогоплательщикам». Он беспокоился о том, что город берет работу по нанятию сотен рабочих. «Городским сотрудникам понадобится городской персонал, чтобы на борту, чтобы войти в себя, чтобы дать им выгоды».

Другие беспокоятся о долгах, задаваясь вопросом, что произойдет с ростом процентных ставок. Город говорит о создании большего количества рабочих жилья, и есть дискуссия о том, как потенциально получение Лесной службы США, которой владеет большая часть земли, чтобы разрешить летнее использование, добавляя к потенциальному потоку доходов с другими видами катания на горных велосипедах.

Но есть также сочетание земли, в том числе земли в частных трастах на некоторых имуществах.

Городские лидеры не будут обсуждать согласованную цену, ссылаясь на соглашение о неразглашении с Powdr. Но в прошлом году лыжная зона бассейна Арапахо была продана за 105 миллионов долларов. Они надеются закрыть эту сделку в октябре, и многое еще предстоит выяснить, поскольку Недерленд откусит кит проекта.

Недерленд расположен примерно в 43 милях к северо -западу от Денвера.