cullenmchale.com/courtesy фото
Небольшой городок Колорадского горного города с населением около 1500 человек объявил о планах покупки популярного горнолыжного курорта, который в настоящее время находится под корпоративной собственностью.
Город Недерленд объявил в прошлый вторник что он будет покупать 680-акровый Mountain Resort от Powdr Corp, частной компании, базирующейся в Парк-Сити, штат Юта.
«Здравствуйте, Недерленд!» Город написал в пресс -релизеПолем «Мы покупаем Элдору!»
Перспектива того, что город приобрел горнолыжный курорт размера Элдоры, является редким явлением в горнолыжной индустрии, в которой в последние годы доминировали корпоративная консолидация, возглавляемая во главе с мультисерзортскими гигантами Vail Resorts и Altrra Mountain Company.
Powdr, самопровозглашенная «компания приключенческого образа жизни», владеет семью другими лыжными курортами, включая медную гору в Колорадо, франшизу Woodward Action Froncise, а также Heli Skiing and Rafting Operations.
«Мы благодарны за возможность получить управляющую Элдору в течение последнего десятилетия и уверены, что город Недерленд будет продвигать высококачественный опыт гостей и культуру сотрудников, которая сделала Элдору любимым курортом»,-заявил генеральный директор Powdr Джастин Сибли.
Согласно пресс-релизу, чиновники Недерленда начали переговоры с Powdr прошлой осенью, прежде чем заключить соглашение о конфиденциальности с корпорацией в январе и подписав невой «лист сроков» 8 июля.
Описывая термин как «Книг правил высокого уровня», обе стороны будут следовать »при переговорах о окончательном соглашении о покупке, Nederland заявила в своем выпуске, что« если все пойдет гладко », он может приобрести горнолыжный курорт сразу же.
«Есть много сокровищ, которые делают город Недерленд и регион пикового пика уникальным и невероятным местом для жизни. Эльдора-одно из тех сокровищ»,-заявил мэр Недерленда Билли Гиблин. «Наше видение состоит в том, чтобы опираться на наследие Элдоры и создать общественное, устойчивое и круглогодичное направление, которое поддерживает местные рабочие места, открытые отрасли и развитие инфраструктуры».
Как Недерленд приобретет Элдору?
В пресс-релизе город Недерленд заявил, что он выпустит муниципальные облигации, поддерживаемые доходами курорта для покупки горнолыжного курорта, а также изучает возможные гранты и «доллары частного сектора», чтобы помочь снизить общую задолженность.
В то время как город не раскрыл общую цену покупки, в сообщении говорится, что доходы Элдоры достаточно прибыльны, чтобы обслуживать долг. В сообщении говорится, что в течение последних нескольких месяцев попечительский совет Nederland уполномочил контракты с юридическими, финансовыми и экологическими группами и консультировался с экспертами для обеспечения «покупки имеет смысл» и «смягчить риски, связанные с приобретением».
В ближайшие недели попечительский совет Недерленда проголосует по разрешению облигаций, утверждающей «не для достижения уровня потолка», раскрывающая максимальную задолженность, которую город может предположить, хотя фактическая стоимость может быть ниже, согласно пресс-релизу.
«Доходные облигации не будут подкреплены местными налоговыми долларами», — написал город в своем выпуске. «Это избегает риска для налогоплательщиков».
Паудр «открыл свои книги» для чиновников, андеррайтеров и финансовых консультантов Недерленда, так что они могут «точно настроить» прогнозы, согласно пресс -релизу. Город заявил, что финансовые модели показывают, что в течение первых пару лет он может построить резерв в размере 10 миллионов долларов, который будет отменен в «фонде предприятия горного отдыха» для оплаты долговых обязательств в течение плохих снежных годов.
Nederland планирует выплатить долг в течение 10 лет или раньше, после чего он прогнозирует, что лыжный курорт будет генерировать от 2 до 5 миллионов долларов в год, которые могут быть инвестированы на улицы, тротуары и водную инфраструктуру, согласно сообщению.
«С самого начала мы пообещали, что в любой момент мы поклонились бы этой возможностью, если бы это не имело смысла. Однако эта возможность имеет смысл», — заявил в своем заявлении попечительский совет Nederland. «Это поможет нам создать фонд солидного экономического развития, чтобы помочь нам создать инфраструктуру и возможности на завтра, а также изолировать город от финансового риска».
Как город Недерленд будет управлять Эльдорой?
Эльдора останется на перевале Икон-мегапасс, принадлежащий альтерре, который обеспечивает доступ к более чем 60 горнолыжным курортам в США, включая лыжную зону бассейна Арапахо, медную гору, зимний парк и пароход-в обозримом будущем.
В пресс -релизе Недерленд сказал, что пропуск Ikon обеспечивает стабильный поток доходов, который «важен для плана финансирования» для Эльдоры.
В течение следующих двух лет POWDR будет продолжать поддерживать Элдору в соответствии с соглашением с Недерландом, согласно пресс -релизу. После этого Недерленд будет сотрудничать с 303 Ski, коалицией ветеранов лыжных индустров фронтальной ассортимента, чтобы поддержать горные операции, говорится в релизе.
«Это редкий и захватывающий момент», — заявил в своем заявлении основатель 303 Ski Дуайт Дебру. «Когда город и гора выровнены, могут случиться великие дела. Не только для курорта, но и для всего сообщества».
Чиновники Nederland не сказали, увидят ли местные жители более дешевые цены на проход или другие сделки в Eldora. Город сказал в пресс -релизе, что «хотя доступность является приоритетом», программирование в первые несколько лет будет зависеть от окончательной цены покупки и денежного потока после завершения сделки.
После покупки Недерленд планирует аннексировать землю, где Элдора проживает в городе, хотя она не предоставила подробную информацию о том, как этот процесс будет происходить, согласно пресс -релизу. Налог с продаж с горнолыжного курорта, если он прилагается, может составить 2 миллиона долларов годового дохода в Городском общем фонде, говорится в сообщении.
В соответствии с планами, изложенными чиновниками Nederland, все нынешние сотрудники Eldora станут городскими сотрудниками после покупки, добавив в штат города около 700 человек. По сообщениям, Nederland также создаст нового «заместителя городского менеджера, исполнительного директора Mountain Operations», который будет взаимодействовать между курортом и городским правительством, согласно сообщению.
«Мы представляем будущее, в котором гора и город сотрудничают в жилье, уходе за детьми, транспортом и общественными программами», — заявил в своем заявлении менеджер Nederland Town Jon Cain. «Наша цель состоит в том, чтобы поддержать сотрудников Элдоры стабильностью, сильными преимуществами и круглогодичными возможностями, сохраняя при этом уникальную культуру горы и приверженность устойчивости».
