По словам специалиста, аренда квартиры не дает собственнику права заходить в нее в любое время без согласия арендатора. По условиям договора аренды жилое помещение передается арендатору во владение и использование. На период действия договора арендатор имеет право на неприкосновенность этого помещения, даже если собственник квартиры остается другим лицом. Поэтому собственнику необходимо заранее согласовывать с арендатором свое намерение посетить квартиру.
Адвокат подчеркнула, что открывать дверь своими ключами и заходить без согласия арендатора собственник не вправе на протяжении всего срока действия договора. Исключением являются законные основания для доступа: аварии, угроза повреждения квартиры или вреда другим лицам, а также случаи, прямо предусмотренные законодательством или договором.
Рекомендация для арендаторов: условия доступа собственника в квартиру лучше заранее оговаривать в договоре аренды. Например, с предварительным уведомлением и в согласованное время.
Иллюстративное фото: dzen.ru
