Редкий объект горной недвижимости Северной Юты теперь выставлен на продажу: Cherry Peak Resort, участок площадью 174 акра недалеко от Логана, который сочетает в себе действующий горнолыжный курорт, круглогодичное место проведения мероприятий и значительные возможности для развития в одном листинге.
Это предложение позиционируется не как закрытие курорта, а как начало новой главы. Лыжная деятельность Cherry Peak продолжается непрерывно в течение всего процесса продажи, и ожидается, что новый владелец возьмет на себя уже работающий бизнес, а не начнет с нуля.
Отраслевые обозреватели выделили три ключевых фактора, которые делают эту продажу особенно интригующей:
-
Премиальная цена: запрашиваемая цена составляет 22,5 миллиона долларов, что значительно превышает цену, за которую обычно выставляются аналогичные горнолыжные курорты.
-
Неожиданно короткий срок полномочий: для современного горнолыжного курорта весьма необычно так быстро переходить из рук в руки. Черри Пик впервые открылся в сезоне 2015–16 годов, что сделало его одним из новейших действующих горнолыжных курортов в штате Юта.
-
Значительный потенциал развития: недвижимость имеет достаточное, заранее одобренное пространство для строительства будущих ночлегов, что представляет собой важный актив для потенциального покупателя, желающего расширяться.
Владелец недвижимости Джон Чедвик начал получать лицензии и соглашения для предлагаемого курорта в 2009 году. Его концепция горнолыжной зоны в олимпийском стиле встретила сопротивление местных жителей и лыжников, которые уже использовали территорию как часть своих трасс для беговых лыж и альпийских спусков.
К 2013 году все было в порядке и строительство началось. Объект был открыт в конце 2014 года с надеждой на работу в зимний сезон, но сочетание окончательных деталей и редкого снегопада в том году привело к тому, что дату открытия перенесли на 21 декабря 2015 года.
На начальном этапе использовались два лифта, обслуживающие пять рейсов. В сезоне 2016–17 был завершен третий подъемник.[19] и 29 трасс были подготовлены и отмечены.[ The combined length of the runs available is 20 kilometers.
A Mountain Setting With Room to Grow
The property sits between the 44,523-acre Mount Naomi Wilderness and roughly 14,484 acres of state land, giving it public land on multiple sides and sweeping views over the growth of Cache Valley below. It comes with city utilities, year-round county road access, and a set of existing entitlements that open the door to future development, including potential for more than 15 rooms of incidental lodging and several single-family home sites.
Location adds to the appeal: the resort sits about 15 minutes from Logan Airport and roughly an hour and a half from Salt Lake City International Airport, putting it within reach of both a regional customer base and international travelers.
An Active, Established Ski Business
Cherry Peak’s ski operation is already fully built out, with 220-plus skiable acres spread across 29 runs, served by three triple chairlifts and a magic carpet lift. The resort also offers a terrain park, night skiing, rental and ticketing operations, and dedicated ski patrol support.
The mountain rises to a 7,040-foot summit from a 5,775-foot base, giving skiers 1,265 feet of vertical drop, while Cherry Peak itself towers above the resort at 9,765 feet, forming a dramatic backdrop that adds to the property’s sense of place. Cherry Peak Canyon extends the terrain further, with trails reaching toward the Mount Naomi Wilderness and creating direct access into the surrounding backcountry — terrain that ranges from open ridgelines to wooded canyon draws, along with a waterfall feeding into Cherry Creek.
A Lodge Built for More Than Winter
At the center of the property, along Cherry Creek, sits a 15,784-square-foot, three-level lodge designed to function well beyond ski season. The main level houses core resort operations, while the second level opens toward the ski hill and includes dining space, porch access, a stage area, and a commercial kitchen. The third level expands into event space, with a ballroom, bridal and green room areas, prep space, and room to host weddings, receptions, concerts, retreats, and other private events.
Taken together, the listing positions Cherry Peak as a three-part opportunity: a functioning ski resort, a 365-day event destination, and undeveloped investment land with infrastructure already in place — a combination its marketing describes as difficult to replicate elsewhere in the region.
If you have $22.5mil to hand the listing is here
