Крупнейшее ранчо в Колорадо возле горнолыжного курорта выходит на рынок за 65 миллионов долларов

Ранчо Мидл -Крик — это не то место, которое каждый год попадает на рынок — или даже каждое десятилетие. Охватывая 10 753 акров за пределами Steamboat Springs, в настоящее время он находится на рынке за 65 миллионов долларов, что делает его крупнейшим участком земли, которые в настоящее время продаются где -то рядом с крупным горнолыжным курортом в столетнем штате.

«Очень немногие ранчо такого масштаба даже существуют в такой непосредственной близости от любого горнолыжного курорта мирового класса в Колорадо или любого другого западного государства»,-говорит Коди Луджан из Холла и Холла, который представляет список. «В течение этого небольшого числа таких объектов, еще меньше когда -либо появится на рынке».

На расстоянии это может выглядеть как классическое западное ранчо — разжигание лугов, лесных Ридгелин, форель, проникающий через долину, но вблизи, ясно, что это место было тщательно курировано и заботится. Действительно, одна и та же семья владеет ранчо Среднего Крик с 1991 года и провела последующие десятилетия, восстанавливая и сохранения земли с акцентом на деревенский комфорт и устойчивость.

СВЯЗАННЫЙ: Почему ультра-богатые делают большие ставки на американские роскошные ранчо поместья

«Долгосрочная миссия семьи по восстановлению и сохранению с помощью устойчивых земель и практики сельского хозяйства превратила эти земли в пышное и экологически устойчивое ранчо, которым он является сегодня»,-добавляет Луджан. Кроме того, «У Мидл-Крик есть исключительные менеджеры на месте, которые управляют всеми операциями и выполняют видение семьи».

Исключительно частная горная собственность оснащена всем: от рыбалки нахлыстом и верховой езды до производства сена и сохранения дикой природы, но то, что действительно отличает Middle Creek, — это редкий баланс, который он предлагает. «Это уникальная комбинация ранчо многочисленных ценных или труднодоступных аспектов, которые определяют его ценность»,-объясняет Луджан. Это включает в себя примерно 1,5 мили частного фасада с обеих сторон Форель-Крик, два пруда с форелью, 130 акров сено-лугов и более 50 миль частных дорог и троп. Также есть стрельба, настройка спортивных глинами и уединенная дыра для плавания с док -станцией.

СВЯЗАННЫЙ: Вы можете посадить свои самолеты и вертолеты на этом ранчо Колорадо площадью 1000 акров.

В общем, в ранчо есть четыре теплых, продуманно спроектированных и удобно назначенных дома, которые чувствуют себя подлинными и привлекательными, а не как переуродная скалистая горная клише. В резиденции владельца с логарифмами площадью 6159 квадратных футов есть четыре спальни с ванными комнатами и охватывающие виды с долиной, которые занимают утесы и верхние склоны горнолыжной зоны пароходов. Есть также две гостевые домики, каждая с двумя спальнями и лофтами, а также домик площадью 2548 квадратных футов, оснащенная кухней шеф-повара, тренажерой, игровой комнатой и домашним офисом.

Операционно, среднее ранчо было готово к работе. Историческая штаб -квартира включает в себя дом менеджера, ковбойский дом, сараи, магазин и всю инфраструктуру, необходимую для сена, выпаса и бега. Несмотря на то, что она не включена в продажу, в настоящее время недвижимость поддерживает аренду летнего выпаса за 100 пар коровы/теленка и 300 годовалых и ранее размещала стада бизонов и лошадей. Важно отметить, что все ранчо не содержит сервитутов сохранения и не имеет общественного доступа через землю, которая добавляет уровень конфиденциальности, безопасности и гибкости.

Так для кого это? Луджан не делает прогнозы, но он подозревает, что следующая глава ранчо Мидл -Крик будет включать в себя больше того, что уже было. «Наиболее вероятным профилем покупателя будет профиль семьи или группы семей, которые ищут красивое и исключительно частное ранчо, где они могут сделать воспоминания и построить свое собственное наследие в нескольких поколениях». Все, надеюсь, при этом с уважением продолжают сохранение земли.

Нажмите здесь, чтобы увидеть больше фотографий собственности в Колорадо.