Трипп Фэй/Фото любезность
Спустя всего несколько недель после подачи судебного процесса против дочерней компании и застройщика Vail Resorts Брекенридж Гранд Каникул, Ассоциация домовладельцев в настоящее время подала еще один иск в отношении того же проекта, и на этот раз город Брекенридж является ответчиком.
Одна ассоциация домовладельцев Ski Hill Place подала жалобу 5 июня, утверждая, что город нарушил свой собственный муниципальный кодекс, утверждая аспекты проекта Imperial Hotel & Private Residences. В жалобе подробно рассказывается о том, что Ассоциация ищет город, объявляет о одобрении планов развития имперского отеля Null and Void. Он также просит город наградить Одним лыжного холма Ассоциации домовладельцев ее расходов и разумных гонораров адвоката и предоставить истцу дальнейшее облегчение в качестве суда, «считая справедливым и подходящим».
Жалоба последовала за иском 19 мая, который Ассоциация вынесла против Vail Summit Resorts Inc и Breckenridge Grand Facations после прекращения увольнения, о котором она претендует на контроль и не хотел увольнять. Юридическое представительство ассоциации, адвокат Алекс Доротик, заявил, что домовладельцы беспокоятся о том, что их здание упало из -за потенциальных строительных мероприятий в зоне сервитута. В этой жалобе Ассоциация требует, чтобы Брекенридж Гранд -Каникул был запрещен предпринять любые действия, связанные с сервитутом. Он сказал, что новый иск стремится поддержать это.
«Этот иск был подан для дальнейшей защиты прав (один лыж -холм -домовладельцы), связанные с сервитутом, и обеспечение того, чтобы никакие действия не предприняли никаких действий, которые могли бы угрожать структурной целостности здания», — сказал он по электронной почте.
Согласно заявлению, городской совет Брекенриджа «по -видимому,« ратифицировал »» предыдущую рекомендацию Комиссии по планированию Брекенриджа, чтобы утвердить имперский отель на заседании 13 мая. Он утверждает, что Совет сделал это, упомянув одобрение Комиссии по планированию без каких -либо членов совета, просящих решение «призвать» для обсуждения. Он утверждает, что представители общественности не имели возможности запросить «вызов» проекта для обсуждения.
«Муниципальный кодекс Брекенриджа §9-2-3-4 утверждает, что« призыв »может быть запрошен членом общественности»,-говорится в иске. «Тем не менее, Брекенридж, на собрании 13 мая 2025 года, не дал возможности для общественности, чтобы сделать это в прямом нарушении §9-2-3-4».
В иске также утверждается, что измерения строительства были проведены в соответствии с тем, что допустимо в генеральном плане пика 7 и 8, руководящих принципах разработки документов, созданных городом, и планов дальнего расстояния для этой области Брекенриджа. Согласно жалобе, генеральный план Peak 7 & 8 требует просмотра коридора между зданиями и предлагаемым развитием и предлагаемыми использованиями, нарушающими это. Он также утверждает, что город нарушил свою собственную политику для присуждения позиционных позиций в области развития, одобрения плотности структур проекта и разрешения определенных дисперсий.
Адвокат по городу Брекенриджа Кили Амброуз сказал, что город не комментирует постоянные судебные разбирательства.
Иск поступил на фоне планирования для Imperial Hotel & Privation Residences, проекта Breckenridge Grand Vacations площадью 400 000 квадратных футов, который будет рядом с одним зданием Ski Hill Place и базой пика 8. Ожидается, что он будет состоять из 90 кондоминиумов власти, 43 кондоминиумов власти, 36 единиц отелей и девяти таунхомов. В здании также будут размещены рестораны и бары, бассейны и спа -салоны, аркаду, кинотеатры, пространство для административных офисов для Vail Resorts, программы для центра образовательного образования Breckenridge и подземного гаража.
Теперь у нас есть информационный бюллетень недвижимости. Получите обновления на рынке и все, что касается краткосрочной аренды в вашем почтовом ящике каждую неделю.
Зарегистрируйтесь здесь: Summitdaily.com/newsletter
Доротик представил письмо в город в преддверии заседания Комиссии по планированию Брекенриджа от 6 мая от имени одной ассоциации домовладельцев Ski Hill Place, просячив чиновников не утверждать план отеля без существенных изменений и разъяснений. В письме говорится, что ассоциация попыталась работать с разработчиком «добросовестно, но по состоянию на 5 мая» не достигла решения критических вопросов.
Помимо сервитута, Ассоциация домовладельцев на Skill Hill Hill имела обеспокоенность по поводу развития Hoster Hotel, включая запланированную дневную помощь собаке, и шумоподаст, который он будет генерировать, негативные последствия для стоимости недвижимости, приток трафика, который принесет разработку.
