SAM Magazine — Нидерланды, Колорадо, 9 июля 2025 г.Город Недерленд подписал письмо о намерениях купить горный курорт Элдоры у Паудра после месяцев переговоров, которые начались осенью 2024 года.
По данным города, эти два организации будут продолжать вести переговоры на основе правил, изложенных в взаимно согласованном листе срока, и могут приблизиться к началу октября.
«Есть много сокровищ, которые делают город Недерленд и регион пикового пика уникальным и невероятным местом для жизни. Эльдора-одно из этих сокровищ»,-сказал мэр Недерленда Билли Гиблин. «Наше видение состоит в том, чтобы опираться на наследие Элдоры и создать ориентированное на сообщество, устойчивое и круглогодичное направление, которое поддерживает местные рабочие места, открытые отрасли и развитие инфраструктуры. Мы гордимся тем, что сотрудничаем с Powdr и 303 Ski, чтобы обеспечить бесшовный переход и постоянное совершенство в горных операциях».
Если продажа пройдет, Powdr будет поддерживать деятельность Eldora не менее двух лет в рамках соглашения о переходных услугах. Nederland сотрудничает с 303 Ski — группой, основанной Дуайтом Дебру, который почти десятилетие работал в розничной торговле для Vail Resorts, и имеет консультативную команду, которая включает в себя давних руководителей Vail Resorts Blaise Carrig и Марка Гаста, финансового директора Snow Partners и бывшего генерального советника Powdr Emily Smith, и других, чтобы поддержать операции Powdr. Город создаст новую роль заместителя городского менеджера, исполнительного директора Mountain Operations, который будет взаимодействовать между горой и городским правительством.
Nederland финансирует приобретение через муниципальные облигации доходов, поддержанные исключительно за счет прибыли Элдоры от продаж продуктов и услуг, а также доходов от Ikon Pass. «Эта структура защищает местных налогоплательщиков, гарантируя, что налоговые доллары не используются для обслуживания долга», — сказал город в пресс -релизе. «Город также будет проводить гранты и партнерские отношения в частном секторе, чтобы сократить общий долг».
Несмотря на то, что окончательная цена покупки, как сообщается, останется конфиденциальной, ожидается, что Попечительский совет одобрит непревзойденную сумму потолка, поэтому жители будут знать, какой долг, который город может предположить, даже если окончательная цена покупки ниже.
Nederland планирует аннексировать землю, чтобы контролировать его использование и потенциально проводить летние мероприятия. По оценкам города, аннексия может привести к увеличению налога на налог с продаж на 1 млн. Долл. США до 2 млн. Долл. США в год.
«Хотя мы не можем раскрывать точные цифры, мы можем поделиться тем, что доход от горного дохода будет охватывать наши муниципальные обязательства по облигациям», — говорится в нем на веб -сайте Nederland на веб -сайте Nederland. «Текущие модели показывают, что мы можем построить резерв в размере 10 миллионов долларов в первые пару лет», который будет расположен в фонде, чтобы помочь погасить долг в годы Bad Snow. Город надеется погасить подчиненные облигации в течение 10 лет или раньше за счет грантов и пожертвований. «После этого свободный денежный поток упадет от 2 до 5 миллионов долларов+, и мы можем реинвестировать эти средства на улицы, тротуары и водную инфраструктуру».
Кроме того, все нынешние сотрудники Eldora — до 700 зимой — станут городскими работниками. Эльдора останется партнером по провалу Икон.
«Мы благодарны за возможность получить управляющую Элдору в течение последнего десятилетия и уверены, что город Недерленд будет продвигать высококачественный опыт гостей и культуру сотрудников, которая сделала Элдору любимым курортом»,-сказал генеральный директор Powdr Джастин Сибли. «Мы с нетерпением ждем поддержки города в течение следующих двух лет, чтобы обеспечить непрерывность эксплуатации и плавный переход».
Паудр продал Киллингтон и Пико в Вермонте в августе 2024 года и все еще ищет покупателя в Silverstar, Британская Колумбия. Компания также намеревалась продать Mt. Bachelor, Ore., Но сняла ее с рынка в апреле. Другие объекты горного курорта Паудра — бореальные и содовые источники, Калифорния; Snowbird и Woodward Park City, штат Юта; и медная гора, Колорадо.
