В Ленинградской области ОАО «РЖД» выставило на продажу трехкомнатную квартиру в городе Подпорожье. АБН24 узнала, чем это жилье может привлечь инвесторов в контексте программ по развитию внутреннего туризма.
Ленинградская область в последние годы становится ключевой территорией для реализации федеральных инициатив, направленных на поддержку малых городов и развитие туристической сферы. Здесь активно внедряют меры нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства», а также региональные программы по благоустройству и модернизации инфраструктуры. Малые населенные пункты, такие как Подпорожье, получают новый импульс для экономического роста через улучшение транспортной связи, создание туристических маршрутов и привлечение частных инвестиций.
В 2024 году в Подпорожском районе после капитального ремонта открыли одну из главных региональных трасс, соединяющую Подпорожье и железнодорожную станцию Свирь. Это значительно улучшило транспортную доступность в районе и облегчит доступ к основным туристическим маршрутам региона. Также проектируется дорога, которая свяжет восточную часть Ленобласти с Карелией.
Напоминаем, что 47-й регион вместе с республикой входит в туристический кластер «Серебряное ожерелье России», объединяющий природные и культурные достопримечательности Северо-Запада. Благодаря близости к Свири и маршрутам внутреннего речного туризма территория становится все более привлекательной для туристов. Для местных жителей и инвесторов это означает рост спроса на жилье и услуги размещения.
С учетом потенциала Подпорожья, инвесторы могут заинтересоваться выставленной на торги трехкомнатной квартирой. Она расположена на втором этаже девятиэтажного дома 1985 года постройки. Квартира имеет удобную планировку: изолированные жилые комнаты общей площадью 38,1 кв. м, кухня – 7,7 кв. м, раздельный санузел и лоджия.
Согласно информации о лоте, жилье находится в удовлетворительном состоянии, но требует косметического ремонта. Инженерные коммуникации включают электроснабжение, водоснабжение, канализацию и отопление.
Дом расположен в благоустроенном районе Подпорожья, в шаговой доступности находятся школа, поликлиника, бассейн, спортивные комплексы, магазины, городской парк, остановки общественного транспорта и автовокзал. Оттуда доступны междугородние маршруты №865 до Петербурга и №114 до железнодорожной станции «Свирь».
Благодаря развитой инфраструктуре и хорошей транспортной доступности, этот объект представляет интерес как для покупателей жилья, так и для инвесторов, рассматривающих возможность создания доходной недвижимости – от долгосрочной аренды до краткосрочных форматов, ориентированных на туристический поток. Дополнительную информацию о лоте можно найти на портале «Недвижимость РЖД».
ОАО «РЖД», ИНН 7708503727
