Доступные горные города, где можно купить дом в 2026 году

Хижина в лесу — это все, что нам нужно. Он не обязательно должен быть огромным. Может быть, спальня или две. Сантехника в помещении обязательна. Камин был бы великолепен. И желательно, расположите эту хижину рядом с каким-нибудь удивительным местом отдыха, например, лыжным склоном, велосипедными дорожками или скалолазанием. Это мечта, да? Для большинства из нас реализация этой мечты недостижима, потому что большинство горных городов, которые мы знаем и любим, невероятно дороги. Я постоянно езжу в эти города по работе, и мне нравится рассматривать списки недвижимости как способ истязать себя.

Я нашел квартиру с одной спальней и одной ванной в центре Аспена за 1,9 миллиона долларов. Это 460 квадратных футов. Я не умею подсчитывать, но это возмутительное соотношение долларов на квадратный фут. Эти 1,9 миллиона долларов — стартовая цена небольшого бунгало недалеко от Джексон-Хоул, штат Вайоминг. С местоположением не поспоришь, но нужно быть Рокфеллером, чтобы разбрасываться такими деньгами.

К счастью, это большая страна, и здесь есть множество горных городов, которые предлагают более доступные раскопки. Вам просто нужно расширить свой кругозор за пределы Валунов и Теллуридов и рассмотреть менее известные деревни. Это то, что я сделал для этой статьи. Я просканировал страну в поисках многообещающих горных городов, где мы с вами можем найти доступные дома для размещения наших лыж и велосипедов.

Конечно, доступность — это скользящая шкала, и для всех нас это не означает одно и то же. В течение многих лет я оценивал доступность города по цене пива в местном баре. Если бы можно было купить крафтовое пиво за 5 долларов или меньше, я считал бы город доступным. Мои требования изменились по мере того, как я стал старше и начал отслеживать процентные ставки по ипотечным кредитам (в настоящее время они составляют 6,51%). Для этого проекта я ограничил цену дома на уровне 300 000 долларов. В некоторых ситуациях я находил отдаленные хижины в горах за пределами города, тогда как в других местах вы будете жить в гуще событий. Я также предоставил варианты продажи земли на случай, если вы мечтаете построить собственный коттедж.

Вот пять горных городков, которые вы все еще можете позволить себе назвать своим домом.

Айронвуд, Мичиган

Этот бывший шахтерский городок (население: 5000 человек) находится настолько далеко на западе, насколько это возможно, и все еще находится в штате Мичиган. Он расположен на Верхнем полуострове, на границе Висконсина и к югу от озера Верхнее. Национальный лес Оттавы является соседом Айронвуда, не говоря уже о государственном парке дикой природы Поркьюпайн-Маунтинс. А центр города – это культурный центр с исторической главной улицей, которая процветает с 1920-х годов. Театр Айронвуд является ведущим, где регулярно проводятся живые выступления и премьеры фильмов. Да, и каждую зиму в Айронвуде выпадает около 200 дюймов снега (см. отдых ниже).

Отдых: 200 дюймов снега пригодятся в Айронвуде, где есть 15 миль ухоженных лыжных трасс, а также пять миль трасс с толстыми шинами в Wolverine Nordic Center.

Если вам нужны подъемники, гора Биг-Паудерхорн находится недалеко от города, с 253 акрами трасс для катания на горных лыжах. На горе даже есть дневные «винные хижины», которые можно арендовать на холме. Они оснащены дровяными печами, грилями и большими террасами с видом на склоны. Летом можно покататься на озере Верхнее или отдохнуть на одном из галечных пляжей, а также покататься на горном велосипеде по 10-мильной системе однопутных дорог в парке Мемориального наследия горняков площадью 167 акров.

Каюты: Вы можете выбрать исторические дома в центре города менее чем за 200 тысяч долларов. Или пересеките границу с Висконсином и приобретите этот дом с одной спальней, построенный в 1900 году и расположенный в квартале от местных трасс для снегоходов, менее чем за 70 тысяч долларов. Если вы ищете землю, я нашел 20 акров леса между городом и озером Верхнее за 65 тысяч долларов.

Анаконда, Монтана

Анаконда (население: 9 421 человек) расположена в чаше у подножия хребта Анаконда, в тени континентального водораздела. Город был признанным горнодобывающим форпостом за несколько лет до того, как Монтана стала штатом. Он расположен на высоте чуть более мили над уровнем моря, имеет главную улицу, полную зданий, внесенных в Национальный реестр исторических мест, и здесь есть все, что разумный человек может пожелать от центра города: пивоварня (Smelter City Brewing) и магазин тако (Anaconda Taco Company).

Отдых: Охота, безусловно, популярна в Анаконде, но катание на лыжах также разрешено благодаря горнолыжной зоне Дискавери, расположенной к западу от города, где есть 2200 акров трасс для катания на горных лыжах, с перепадом высот более 2000 футов и годовым снегопадом более 215 дюймов. Летом горы переходят на катание на горных велосипедах. Если вы просто хотите прогуляться, тропа Континентального водораздела проходит вдоль хребтов к югу от города, а государственный парк Лост-Крик защищает известняковые скалы, возвышающиеся на 1200 футов, образующие каньон вокруг самого Лост-Крик, а также несколько миль пешеходных троп и установленных кемпингов. После переезда станьте продуктивным членом сообщества, присоединившись к Обществу Anaconda Trail Society, которое организует групповые походы, поездки и рабочие дни.

Каюты: За пределами Анаконды вы найдете множество домов стоимостью в полмиллиона долларов, но если вам нужно что-то в городе, то есть эта отремонтированная вилла с двумя спальнями и двумя ванными примерно 1906 года всего за 250 тысяч долларов. Участки в городе невелики, но в этом же диапазоне есть множество вариантов.

Вы можете приобрести 25 акров земли с видом на высокие вершины менее чем за 100 тысяч долларов, и к ней прилагаются два заявления на добычу полезных ископаемых.

Дэвис, Западная Вирджиния

Дэвис — один из моих самых любимых горных городов. Это то место, которое я посещаю часто, но никогда не достаточно часто. Городок небольшой, но в нем есть необходимая пиццерия, магазин буррито и пивоварня, которые мне нужны, чтобы считаться «цивилизованным». И здесь полно хороших людей, которые любят делать крутые вещи, например, кататься на лыжах зимой и кататься на горных велосипедах летом. Художественная сцена на удивление обширна, учитывая размер города, насчитывающий 650 жителей, а всемирно известные представления мятлика проходят в соседнем Томасе. Это угольный городок, который обрел второе дыхание, став центром приключений на свежем воздухе.

Отдых: Катание на лыжах не должно быть таким хорошим, учитывая южную географию Дэвиса, но в этом регионе выпадает последняя часть снега, вызванного эффектом озера, каждую зиму выпадающего от 150 до 200 дюймов. В туристическом центре Уайтграсс есть потрясающие трассы для XC, а два горнолыжных курорта, Тимберлайн и Ханаанская долина, предлагают множество вариантов скоростного спуска. Летом местные жители пересаживаются на велосипеды, и им предстоит исследовать более 100 миль трасс. Большинство из них также довольно техничны. Если вы хотите совершить поход по нетронутой местности, отправляйтесь в поход по дикой местности Долли Содс, которая защищает более 17 000 акров высокогорных клюквенных болот, ям для купания и обнажений скал.

Каюты: Цены в Дэвисе продолжают расти, но они все еще доступны по сравнению с другими горными городами. Есть множество кают стоимостью менее 300 тысяч долларов, которые позволят вам оказаться в гуще местных троп. Или вы можете получить пару акров плоской земли под строительство за 115 тысяч долларов.

Гленс Фолс, Нью-Йорк

Этот бывший промышленный город (население 15 000 человек) обрел новую жизнь в качестве центра искусства и культуры вдали от Нью-Йорка, добившись успеха благодаря знаменитому музею «Гайд-коллекция», в котором представлены такие выдающиеся мастера, как Пикассо, и активные художники, работающие на историческом складе под названием «Фабрика рубашек». Чем вы занимаетесь, когда не смотрите искусство и не путешествуете по прогулочному центру города? Вы исследуете парк Адирондак площадью шесть миллионов акров на севере, вот что вы делаете.

Отдых: Водопад Гленс расположен к югу от парка Адирондак, где в районе парка Лейк-Джордж имеется множество возможностей для катания на каноэ и пеших прогулок. Или, часПроехав 15 минут к югу от города, вы окажетесь в центре государственного парка Моро-Лейк площадью 4100 акров, где можно заняться греблей и пешими прогулками. Если вам нравится катание на лыжах, курорт Gore Mountain Resort находится в 45 минутах к северу и предлагает одни из самых надежных горнолыжных трасс в северной части штата с 10 трассами на 453 акрах местности. Ударьте по нему сверху вниз, и вы проедете на лыжах высоту более 2500 футов по вертикали — это не шутка для Восточного побережья. Летом через ту же гору проходят пешеходные и велосипедные маршруты. Cole's Woods — это сеть ухоженных лыжных трасс для XC и трасс для горных велосипедов прямо в городе, где зимой даже есть освещенная трасса длиной 5 км. Присоединяйтесь к местному отделению Горного клуба Адирондак, который организует экскурсии в горы.

Каюты: Подумайте о чем-нибудь очаровательном в городе, например, об этом коттедже с тремя спальнями и одной ванной всего за 250 тысяч долларов. Или купите три акра земли рядом с озером Глен всего за 215 тысяч долларов. А как насчет исторического фермерского дома к югу от города площадью более акра за 230 тысяч долларов?

Брайсон-Сити, Северная Каролина

Национальный парк Грейт-Смоки-Маунтинс (GSMNP) ежегодно посещают более 12 миллионов человек, но Брайсон-Сити расположен рядом с гораздо более тихой частью парка. Небольшой городок (население 1500 человек) разделен посередине спокойной рекой Такасиджи и имеет быстрый доступ к озеру Фонтана, которое образует юго-восточную границу национального парка. По самому городу можно дойти пешком, здесь есть растущая гастрономическая зона и множество магазинов на открытом воздухе, где вы всегда сможете найти необходимое снаряжение.

Отдых: Поездка по озеру Фонтана до отдаленных кемпингов на территории GSMNP определенно занимает первое место в списке, но в получасе езды от Брайсон-Сити есть так много вариантов. Сплав по порогам II и III класса реки Нантахала является основным продуктом в течение всего лета, а вытаскивание малого окуня из реки Такасиджи — задача, которую любят все рыболовы. У горных велосипедистов есть 40 миль плавных трасс в зоне отдыха Цали на территории национального леса Нантахала.

Каюты: За городом выставлено на продажу много земли с великолепным видом на окружающие горы, например, это потрясающее здание площадью два акра за 170 тысяч долларов. Или вы можете полностью уйти от дома с этим небольшим (1027 квадратных футов) домиком в горах с чердаком возле озера Фонтана всего за 229 тысяч долларов.

Грэм Аверилл — обозреватель журнала «Outside», посвященный национальным паркам. Хотя ему нравится мечтать о собственном втором доме где-нибудь глубоко в горах, у него почти нет времени чистить желоба и стричь газон в уже существующем доме. Недавно он написал о каком-то лпереполненные альтернативы в наши самые популярные национальные парки.