Ян Зиннер / Саммит Палаты
Перед презентациями главных операционных директоров на саммите COO Ski Area в этом году в пятницу, 3 октября, Дэниел Лейфельд из Key Data был приглашен, чтобы представить ежегодный прогноз по туризму.
Выступая перед переполненным конференц-центром Keystone, Лейфельд менее чем за 10 минут помог представить, как могут выглядеть следующие шесть месяцев для округа.
«Одна из самых замечательных особенностей аренды на время отпуска заключается в том, что это отличный экономический индикатор для направления», — сказал Лейфельд. «Люди бронируют жилье на время отпуска очень далеко, и у них гораздо меньше шансов отменить это бронирование».
Несмотря на экономическую неопределенность и настроения потенциальных путешественников, Лейфельд видит, что 20% предстоящего лыжного сезона в округе Саммит уже забронировано.
«Когда мы посмотрим на то, что происходит в округе Саммит в этом году, мы увидим, что заполняемость составляет 1% от уровня прошлого года», — сказал Лейфельд. «Это данные о темпах. Вот где мы были на тот же день в прошлом году».
Округ Саммит также имеет тенденцию идти вперед с точки зрения средней дневной ставки по сравнению с прошлым годом в это время. В то время как в октябре прошлого года средняя дневная ставка чуть превышала отметку в 500 долларов и составляла 509 долларов, в преддверии сезона 2025–26 годов средняя дневная ставка выросла на 2,3% до 521 доллара.
В этом году отмечается самая высокая средняя дневная ставка с 2023 года, когда средняя ставка составляла 529 долларов.
«Это не совсем то, что было в 2023 году, который был огромным годом с точки зрения средней дневной ставки», — сказал Лейфельд. «…В результате доход вырос на 5 долларов по сравнению с прошлым годом. Я знаю, что 5 долларов — это не так уж и много, но это 5 долларов за каждый объект недвижимости, за каждую ночь, когда он доступен. Это самые убедительные данные, которые я когда-либо видел».
В частности, данные указывают на сильные окна бронирования во время Дня Благодарения и рождественских праздников. Лейфельд также ожидает, что пасхальные выходные с 3 по 5 апреля станут напряженным временем для округа Саммит, поскольку праздник наступит на две недели раньше, чем в прошлом году.
«В этом году нас ждет что-то большое, и это пасхальный сдвиг», — сказал Лейфельд. «Когда наступает Пасха, это действительно имеет значение, а это на две недели раньше, чем в прошлом году. Это на две недели раньше делает лыжный сезон немного более насыщенным».
В целом, данные не указывают на низкую заполняемость округа Саммит в сезоне 2025–26 гг. Хотя заполняемость будет снижаться в течение сезона, данные имеют тенденцию превышать скорректированный процент оплачиваемой заполняемости, наблюдавшийся прошлой зимой.
Средняя продолжительность пребывания в округе Саммит имеет тенденцию увеличиваться, чем прошлой зимой. Вместо того, чтобы гости проводили меньше времени в отпуске в ответ на текущую экономическую ситуацию, Key Data видит, что люди остаются немного дольше и, следовательно, оказывают больший экономический эффект.
Основываясь на данных о темпах, Лейфельд прогнозирует, что 17,5% заказов на зиму в округе Саммит на 2025–2026 годы будут поступать из штата Техас. Флорида будет вторым по величине фидерным рынком с 10,3%, а Колорадо займет третье место с 8,1%.
Четвертым штатом, попавшим в список фидерных рынков Лейфельда, является Миссисипи с 4,5%, а Джорджия занимает пятое место с 4,1%.
Глядя на Колорадо в целом, округ Саммит идет в ногу с другими рынками штата Сентенниал по уровню заполняемости.
«Очень интересно то, что заполняемость по всему штату выросла», — сказал Лейфельд. «На самом деле никто не упал. Пароход в этом году немного упал».
Основываясь на ранних прогнозах и данных, Лейфельд ожидает, что этот сезон будет напряженным с точки зрения поездок на горнолыжные курорты, входящие в состав округа Саммит.
«Очень приятно видеть, что эти данные появились после немного разочаровывающего прошлого года по сравнению с 2023 годом», — сказал Лейфельд. «Но это будет хороший год, потому что мы идем далеко вперед».
