Брекенридж/Иллюстрация вежливости
Пять лет назад чиновники по планированию Брекенриджа подписались на отель, намеченный рядом с базой вершины 8 мая Breckenridge Ski Resort 8. 6 мая они дали одобрение на совершенно новую концепцию на том же месте.
То, что теперь известно как лот 4 из подразделения Peak 8, в разговорной речи, называемой «административной партией», было посылкой земли, в которой отсутствовал конкретный план за последние семь лет. Местный застройщик Breckenridge Grand Vacations только что получил разрешение для строительства Imperial Hotel & Private Residences после годового процесса планирования, и соседи разделяют смешанные мнения на этом пути.
Проект является одной из семи частей плана разработчика по внедрению многочисленных жилищных единиц, как тех, которые ориентированы на рабочую силу и рыночную ставку, так и коммерческие компоненты для ключевых областей Брекенриджа.
Ожидается, что проживание и жилье будут состоять из 90 кондоминиумов добычи, 43 кондоминиума целых владений, 36 гостиничных единиц и девяти таунхаусов. В здании также будут размещены рестораны и бары, бассейны и спа -салоны, аркаду, театры, пространство для административных офисов для Vail Resorts, программная зона для центра образовательного образования Breckenridge и подземный гараж.
Строительство развития площадью 400 000 квадратных футов повлияет на соседей различными способами. Чиновники разработчика заявили, что компания провела встречи с заинтересованными гражданами. Джейн Гамильтон, которая практически присоединилась к встрече, заявила, что доступность разработчика была хорошей в течение всего процесса. Другие разделяли озабоченность с городскими чиновниками.
Письмо, отправленное в Денвере фирмы, закона об изобретательстве Колорадо, написанное от имени Ассоциации домовладельцев с лыжным холмом, съела основную часть разговора между комиссарами по планированию и застройщиками. Адвокат, который отправил письмо, появился во время публичных комментариев во время встречи 6 мая.
Владелец Breckenridge Grand Vacations Майк Дудик сказал, что ассоциация домовладельцев и его компания встретились в пятницу перед встречей с хэшем с помощью проблем. Он выразил шок из -за письма.
«Мы пошли домой в пятницу вечером, думая, что это сделка, и когда я услышал, что сегодня утром появились письма из одного Ski Hill Place, я подумал, что они станут письмами поддержки», — сказал он. «Это было полное 180 и неожиданное».
В письме ассоциация просит город не утверждать план отеля без существенных изменений и разъяснений. В нем говорится, что ассоциация попыталась работать с разработчиком «добросовестно, но по состоянию на 5 мая» не достигла решения критических вопросов.
Запланированная зона дневного ухода в собаке осталась в числе главных проблем соседних жителей, которые беспокоятся о шуме, который он создаст. Негативное влияние на стоимость недвижимости, приток трафика, который принесет разработка, и утверждает, что застройщик нарушал правила, связанные с блокированием коридора просмотра резидента и высотой здания, также пробился в письмо оппозиции.
Дудок сказал, что он думал, что письмо пришло от одного или двух разгневанных соседей, и что оно не отражало то, что чувствовали все соседи. В письме говорится, что оно было написано от имени Ассоциации домовладельцев Ski Hill Place.
Адвокат, который написал письмо, Алекс Доротик, выстрелил во время публичных комментариев, назвав комментарии Дудика: «Честно говоря, ничего, кроме удивительного».
«То, что нам сказали, как одно горнолыжное место, было HOA, не было бы парка для собак на открытом воздухе, не было бы игровой площадки на открытом воздухе», — сказал он. «Обидно слышать о проницаемых поверхностях, когда это было то, что нам сказали, никогда не произойдет».
Он сказал, что район частично обеспокоен тем, что, по их мнению, не обращается за сервитутом, отметив, что «будут судебные разбирательства по этому поводу».
После общественного комментария проект получил единодушное одобрение Комиссии.
Брекенридж Гранд -каникул директор по развитию развития Грэм Фрэнк сказал Брекенридж -комиссарам по планированию на встрече 7 мая, которые они снимают, чтобы начать процесс разрешения в октябре. Он сказал, что строительство, вероятно, будет работать «36-40 месяцев, сквозные».
Развитие площадью 400 000 квадратных футов расположена в защитном районе для того, что считается экологически чистыми районами в округе Саммит, огурцом огурца. В результате разработчики также находятся на крючке для проектов, предназначенных для поддержания качества воды в ущелье. В прошлом году эксперты по окружающей среде выразили беспокойство по поводу охраняемого ущелья, которое частично подпадает под гондолу, ведущую к пику 8 на горнолыжном курорте Брекенриджа. Они сказали, что воздействие, вызванное человеком, угрожало биоразнообразию области, и теперь некоторые виды, которые когда-то были обнаружены, исчезли. Передача персонала, включенная в документы для примечания к собранию 6 мая: «Проект не будет иметь значительного неблагоприятного воздействия на окружающую среду или демонстративный негативный эстетический эффект».
Отель, который был впервые утвержден на участке земли, получившим название отеля East Peak 8, никогда не оказался в жизнь после того, как в феврале 2023 года истекали срок действия инвесторов, базирующейся в Майами. Оттенок сообщества закрыл это. Таким образом, Breckenridge Grand Vacations вернулся на чертежную доску и заключил соглашение о разработке с семипроматами. Отель является частью утвержденного в апреле 2024 года.
